2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
45.7万円/㎡
前年比-0.3%
札幌市北区
52.3万円/㎡
前年比+117.5%
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クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア
北海道札幌市北区北三十九条西七丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
2011年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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12階 / 80.85㎡の場合
相場
3,515万円
43.5万円/㎡
1,821
2,950
4,079
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜4,079万円
36.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア
3,290万円（40.7万円/㎡）/ 12階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,290万円 | 40.7万円 | 12階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,500万円 | 43.3万円 | 15階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 4,300万円 | 45.5万円 | 15階 | 94.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア 札幌市北区北三十九条西七丁目 | 麻生駅5分 | 3,290万円 | 40.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/08 | ブランズ麻生アーバンゲート 札幌市北区新琴似九条二丁目 | 新琴似駅4分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジェ麻生 札幌市北区麻生町九丁目 | 麻生駅9分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/12 | ゼファー麻生セントラルガーデン 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅5分 | 3,530万円 | 41.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | シティハウス北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 2,730万円 | 34.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | じょうてつアイム北29条 札幌市北区北二十九条西四丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/13 | クリーンリバーフィネス北29条 札幌市北区北二十九条西三丁目 | 麻生駅17分 | 4,100万円 | 49.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/01 | リビオ北26条 札幌市北区北二十六条西五丁目 | 条駅6分 | 3,998万円 | 49.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランファーレ北24条ステーションサイド 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅1分 | 3,190万円 | 50.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.3%下落、札幌市北区では117.5%上昇しています。
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